Villetta a schiera angolare in vendita a Riglione Oratoio - Pisa 165 mq Rif: 1427908
Dettagli
Descrizione
Cod.11250 - PISA – RIGLIONE - VILLETTA NUOVA AMGOLARE!
ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO SU TRE LATI
3 CAMERE – 3 BAGNI – MANSARDA DI 48 MQ – GIARDINO PRIVATO – GRANDI PERGOLATI – POSTI AUTO
Alle porte di Pisa, in una tranquilla zona residenziale e a breve distanza dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, nasce un ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE composto da quattro ville bifamiliari e tre villette inserite in un fabbricato trifamiliare.
Proponiamo in vendita una SPLENDIDA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ambienti ampi e luminosi e finiture di alto livello.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di circa 142 mq, oltre a una MANSARDA DI CIRCA 48 MQ, grandi pergolati esterni e un GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 170 MQ, disposto su tre lati, con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà.
La villetta sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A4, con tecnologie di ultima generazione pensate per garantire elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.
PIANO TERRA:
L'ingresso si apre su una GRANDE E LUMINOSA ZONA LIVING OPEN SPACE DI OLTRE 40 MQ, un ambiente dalla forma regolare e facilmente arredabile, con spazi ben organizzati tra soggiorno, zona pranzo e cucina.
Il soggiorno è valorizzato da un'ampia vetrata che garantisce un'ottima luminosità naturale, mentre la zona pranzo con cucina, ben distinta dall'area divani, si apre su un GRANDE PERGOLATO ESTERNO SVILUPPATO SU DUE LATI, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Completano il piano terra un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e un locale lavanderia, ambienti di servizio particolarmente utili nella vita quotidiana.
PIANO PRIMO:
Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte, composto da due spaziose camere MATRIMONIALI di cui una con bagno privato
Una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort, funzionalità e riservatezza a tutta la famiglia.
PIANO MANSARDA – UNO SPAZIO IN PIÙ DA VIVERE!
Dal disimpegno del piano primo si accede alla MANSARDA DI CIRCA 48 MQ, caratterizzata da altezze generose che rendono gli ambienti ampi e completamente sfruttabili, offrendo un'importante estensione degli spazi della casa.
La mansarda è suddivisa in una zona living, una spaziosa camera e un bagno completo, con ambienti ben organizzati e funzionali.
Una soluzione particolarmente interessante, ideale per creare uno spazio riservato agli ospiti, una zona studio o un ambiente indipendente dedicato al relax e alle proprie esigenze.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI:
Il GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 170 MQ, disposto su tre lati, offre spazi esterni ben vivibili e riservati, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Particolarmente interessante è il GRANDE PERGOLATO, direttamente collegato alla zona pranzo e cucina, che rappresenta una naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione.
La proprietà dispone inoltre di spazio per il parcheggio delle auto all'interno del giardino esclusivo.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:
L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da circa 3,5 kW, predisposizione per climatizzatori, impianto d'allarme e addolcitore.
Le finiture, di alto livello, sono studiate per valorizzare il design contemporaneo della villetta e garantire elevati standard di comfort abitativo.
CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2027
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLETTA?
- Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera:
- Una zona living di oltre 40 mq, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al grande pergolato esterno;
- Tre camere e tre bagni, con una spaziosa suite matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio;
- Una mansarda di circa 48 mq, uno spazio aggiuntivo versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze;
- Un giardino privato su tre lati, con ampio pergolato e spazio per parcheggiare le auto;
- Una casa nuova in Classe A4, con impianti tecnologici di ultima generazione e consumi energetici contenuti;
- Vivere alle porte di Pisa, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata alla città e ai principali servizi.
UNA CASA MODERNA, CON TANTO SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA!
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VENDITA IN ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI – M.G.M. – UBI MAIOR (CASA DOLCE CASA)
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PISA - Riglione Oratoio
Villetta Laterale in vendita - 7 vani - 140 mq -
posto su tre livelli - ampio living - lavanderia
3 camere - 3 bagni - Mansarda
Giardino - pergolati - posto auto interno
Classe energetica: A4 - Rif. 1050-C1
Posizione
