Terratetto in vendita a Calcinaia 125 mq Rif: 1449543
Dettagli
Descrizione
Cod.01004 - CALCINAIA – MONTECCHIO | VILLETTA NUOVA IN CLASSE A4 CON GIARDINO
**NUOVA COSTRUZIONE – 125 MQ – 3 CAMERE – GIARDINO 145 MQ – 2 POSTI AUTO – CLASSE A4**
A **Calcinaia, nella zona residenziale di Montecchio**, proponiamo in vendita **VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4**, progettata secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e al risparmio energetico.
L'abitazione si sviluppa su **due piani per circa 125 mq** ed è corredata da **loggiato, giardino privato e due posti auto interni**.
Una casa moderna e funzionale, caratterizzata da ambienti generosi e ben organizzati, ideale per chi cerca una nuova abitazione efficiente senza rinunciare agli spazi di una vera villetta.
INTERNI
Al **PIANO TERRA** troviamo una grande e luminosa **zona giorno**, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative.
Gli spazi permettono infatti di scegliere tra una **cucina-pranzo separata dal soggiorno** oppure di realizzare un **ampio OPEN SPACE**, creando un unico ambiente moderno e conviviale dedicato a cucina, pranzo e living.
La cucina si apre sulla **loggia esterna di circa 9 mq**, ideale per creare uno spazio dedicato a pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
Completano il piano un pratico **ripostiglio/lavanderia**, il disimpegno e un **bagno completo finestrato**.
Al **PIANO PRIMO** si sviluppa la zona notte, composta da **tre camere**: una grande matrimoniale, una seconda ampia camera utilizzabile anch'essa come matrimoniale e una spaziosa cameretta, oltre al **bagno principale**.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La villetta è circondata su due lati da un **GIARDINO PRIVATO**, all'interno del quale trovano spazio anche **due posti auto**.
Uno spazio esterno ampio e sfruttabile, perfetto per vivere la casa all'aperto, organizzare una zona relax o lasciare spazio ai bambini e agli amici a quattro zampe.
DOTAZIONI E TECNOLOGIA
L'abitazione sarà realizzata in **CLASSE ENERGETICA A4** e dotata di:
- riscaldamento radiante a pavimento con **pompa di calore**;
- **impianto fotovoltaico**;
- predisposizione per climatizzazione;
- predisposizione impianto di allarme;
- predisposizione addolcitore;
- infissi in PVC;
- persiane in alluminio;
- possibilità di personalizzare **pavimenti, rivestimenti e porte interne**.
CASA NO GAS – EFFICIENZA E RISPARMIO
Grazie alla combinazione tra **pompa di calore e impianto fotovoltaico**, l'abitazione sarà completamente **NO GAS**, senza necessità di allaccio alla rete del metano.
Una soluzione moderna ed efficiente, studiata per garantire riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria ed elevato comfort abitativo, contribuendo al contenimento dei consumi energetici.
CONSEGNA PREVISTA: LUGLIO 2027
Acquistare durante questa fase della costruzione offre inoltre la possibilità di **personalizzare le finiture interne**, scegliendo materiali e soluzioni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
**VENDITA IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI – M.G.M.**
**Classe energetica: A4**
**Rif. 1219**
Posizione
