Immobile in asta di 95 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via del Commercio 15 (CAP 56035)
L'immobile in asta è un fondo ad uso commerciale situato nel Comune di Casciana Terme Lari (PI), in Via del Commercio n. 15, località La Capannina. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. La zona è caratterizzata da un contesto misto commerciale e produttivo di recente formazione, ben collegata lungo la strada che unisce Ponsacco con Casciana Terme.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale si sviluppa su una superficie utile di circa 95 mq (superficie convenzionale complessiva di 103 mq) ed è posto al piano terra. Internamente, l'unità è composta da un ampio locale vendita, due magazzini, un ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna del piano terra è di 3,45 metri. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tamponamento in blocchi di laterizio e copertura a volta. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, con rivestimenti simili nel servizio igienico. Gli intonaci sono civili con velo a grana fine. Il fondo è dotato di impianti elettrico, idrico e di allarme, con split per l'impianto termico. Le porte sono in alluminio con grate in ferro. L'immobile gode di servitù attive e passive e della quota proporzionale delle parti comuni, incluso un resede.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una zona produttiva e commerciale di recente formazione, come indicato nel Piano Operativo del Comune di Casciana Terme Lari. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con agibilità rilasciata. Gli impianti sono dotati di dichiarazioni di conformità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione in zona commerciale
• Impianti a norma
• Regolare urbanisticamente (con lievi difformità sanabili)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
