Immobile in asta di 84 m² in vendita a Pontedera
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pontedera (PI) – Via della Misericordia 24
L'immobile in asta si trova a Pontedera (PI), in Via della Misericordia n.24, ed è inserito in un più ampio fabbricato condominiale. La zona è ricompresa nell’UTOE 1B1 “Pontedera Ovest”, caratterizzata da insediamenti recenti a carattere residenziale di particolare valore urbanistico. La costruzione dell'edificio risale al 1984, con una variante nel 1988 e un'autorizzazione per manutenzione straordinaria nel 2003.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 84,00 mq e si trova al piano terra. È composto da un ampio vano che si sviluppa in lunghezza, un altro vano utile e un bagno, attualmente adibito a magazzino. L'altezza interna del piano è di 3,20 metri. Al momento del sopralluogo, il negozio si trovava in normali condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti degli ambienti interni sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione è in piastrelle di cotto. Gli infissi includono una saracinesca avvolgibile metallica e una porta in PVC e vetro per l'ingresso, con porte interne in legno e finestre in legno con vetro camera. Il bagno è dotato di wc e lavandino, sebbene non funzionanti. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono distribuiti sottotraccia; l'impianto elettrico è funzionante, mentre gli impianti idrico e di riscaldamento (con elementi radianti e caldaia murale) non sono funzionanti. Il contatore dell'energia è situato nel corridoio/vano scala condominiale al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Pontedera, con accesso diretto dalla Via della Misericordia. Il fabbricato è amministrato da un geometra locale. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con pratiche edilizie che ne attestano la conformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.300,00
Offerta minima: € 38.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Accesso diretto dalla via
• Buone condizioni di manutenzione
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
