Immobile in asta di 75 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Santa Croce sull’Arno (PI) – Viale Antonio Gramsci 13 (CAP 56029)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Santa Croce sull’Arno (PI), in viale Antonio Gramsci 13, in una zona centrale caratterizzata dalla presenza di varie attività commerciali e direzionali. L'ufficio è inserito in un fabbricato realizzato negli anni '80 con struttura portante intelaiata in elementi in cemento armato, che si presenta in condizioni normali di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, posto al piano terzo, ha una superficie commerciale di 75 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si accede tramite un portone d’ingresso in legno ad un ampio locale open space destinato ad ufficio, dal quale si raggiungono un ulteriore locale ufficio e un servizio igienico finestrato dotato di antibagno. Dal locale open space si accede inoltre a un terrazzo posto sul fronte laterale destro del fabbricato e a un lastrico solare posto sul lato opposto. L'immobile si trova in condizioni di conservazione normali, con alcuni segni di umidità su tramezzature interne e presenza di guano sul terrazzo e lastrico solare.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia e l'impianto di climatizzazione è dotato di fan coil. Il fabbricato è servito da un vano scala a comune provvisto di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Santa Croce sull’Arno, nelle immediate vicinanze del ponte sull'Arno e a poca distanza dal Municipio, con un contesto ricco di attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 44.320,00
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di terrazzo e lastrico solare
• Dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
