Immobile in asta di 678 m² in vendita a Crespina e Lorenzana
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Crespina Lorenzana (PI) – Via Provinciale di Lavoria
L'immobile in asta si trova a Crespina Lorenzana (PI), in Via Provinciale di Lavoria, Località Lavoria, Frazione Cenaia, all'interno di un complesso polifunzionale. La costruzione è stata realizzata con permesso a costruire del 2009, in una zona ben collegata grazie alla vicinanza della S.G.C. Fi-Pi-Li.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di fabbricato ad uso direzionale ha una superficie commerciale di circa 678,00 mq. È ubicata al primo piano dell’edificio “TORRE NORD” e ha affaccio su tre lati (ovest, sud ed est). I locali, con un'altezza interna di 3,30 ml, sono suddivisi da una parete longitudinale con accesso diretto tra entrambi gli ambienti. La struttura interna si presenta al grezzo, necessitando di completamento delle finiture e degli impianti. L'accesso avviene tramite un vano scala interno condominiale, dotato di ascensore attualmente non funzionante.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di ampie superfici vetrate e di un portoncino d’ingresso blindato. Non sono presenti impianti interni completi, ma solo una predisposizione per gli interventi elettrici, idro-termo sanitari. Le finiture esterne sono di buon livello. Costituiscono parti comuni il suolo, le fondazioni, la struttura portante, il tetto di copertura, le aree di interesse comune, gli impianti e le reti di scarico, i depositi per il recupero delle acque, le colonne montanti delle utenze e la viabilità privata di servizio.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è situato in una posizione logistica favorevole, a metà strada tra Pisa e Pontedera, con ottimi collegamenti anche con Livorno, grazie alla biforcazione della strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno a Lavoria. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi direzionali in una zona strategica e ben servita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 263.340,00
Offerta minima: € 159.853,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici vetrate
• Portoncino d'ingresso blindato
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
