Immobile in asta di 576 m² in vendita a San Giuliano Terme
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via Giosuè Carducci 62 (CAP 56017)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), nella frazione di Ghezzano, in via Giosuè Carducci 62. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione industriale/commerciale, accessibile dalla via Pietro Metastasio e lungo la Via Giosuè Carducci. Il contesto urbanistico è classificato come D1 – Zone produttive sature di riqualificazione, consentendo ampliamenti e interventi di riqualificazione funzionale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 303,55 mq (288,55 mq per l'ufficio e 15,00 mq per il magazzino). L'ufficio, sito al piano primo di un'ampia palazzina, è composto da una reception, otto uffici, una sala riunioni, un magazzino, un antibagno e due bagni. Il magazzino, situato al piano terra, è un unico vano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con pavimentazioni in ceramica effetto marmo e tinteggiature tenui nell'ufficio, e pavimentazione in ceramica nel magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta infissi in PVC con vetrocamera e un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori a soffitto. I vani antibagno e i bagni sono pavimentati e rivestiti con mattonelle tipo mosaico. Il magazzino è tinteggiato in bianco e dotato di un impianto elettrico sotto traccia. Il lotto include anche beni mobili come arredi e strumentazioni, tra cui divanetti, bancone reception, stampanti, computer, armadi, scrivanie e sedie.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e offre buone possibilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente senza occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 279.250,00
Offerta minima: € 180.525,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona produttiva
• Composto da ufficio e magazzino
• Beni mobili inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
