Immobile in asta di 56 m² in vendita a Terricciola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Terricciola (PI) – Via Volterrana 274
L'immobile si trova nel Comune di Terricciola (PI), in località La Rosa, in via Volterrana civ. 274. È inserito al piano terra di un più ampio fabbricato residenziale e commerciale di recente costruzione, edificato tra il 2003 e il 2007. La zona è prevalentemente agricola, con limitati insediamenti residenziali e commerciali, a circa 3 km dal centro di Terricciola e 2,5 km dal centro di Peccioli.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 56,86 mq, di cui 52,40 mq per il negozio e 4,46 mq per il resede esclusivo. Si compone di un vano principale, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna del vano principale è di 3,65 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presenta con opere incomplete e non risulta agibile. Internamente, la pavimentazione e i rivestimenti ceramici sono mancanti, solo il vano principale è intonacato e la tinteggiatura finale di tutti i locali non è stata eseguita.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali in cemento armato e i solai in legno-cemento insonorizzato sono in buono stato. La copertura è a capanna con struttura in latero-cemento e manto in cotto, anch'essa in buono stato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, in buono stato, mentre gli infissi interni sono assenti (presenti solo i controtelai). Non sono stati installati impianti elettrici, termo-idraulici e l'allacciamento fognario non è realizzato. L'immobile include un resede esclusivo in aderenza all'unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile da via Volterrana attraverso la via vicinale Peccioli - Terricciola e il resede esclusivo. La zona, sebbene periferica, offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la sua costruzione è regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.500,00
Offerta minima: € 20.829,53
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Resede esclusivo
• Potenziale per attività commerciale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
