Immobile in asta di 54 m² in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/6 (CAP 56033)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/6. Si inserisce in un compendio immobiliare a destinazione mista, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, dotata dei principali servizi pubblici e privati, e ben collegata alla viabilità ordinaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di circa 54,00 mq ed è posto al piano terra, con ingresso principale sul fronte parcheggi. È costituito da un unico vano principale a pianta regolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici composto da antibagno e WC, direttamente accessibile dal vano principale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnologici essenziali (elettrico, idrico-sanitario, condizionamento) sono presenti. Il servizio igienico è conforme alle normative vigenti e dotato di areazione forzata. L'unità gode di adeguata illuminazione naturale. Sono inclusi i diritti di comproprietà pro-quota sulle parti comuni dell'edificio, quali la strada di accesso, la corte comune e i locali tecnici.
Contesto e collegamenti
La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo un agevole accesso al centro del Comune e ai territori limitrofi. L'unità immobiliare risulta urbanisticamente e catastalmente conforme allo stato di fatto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione commerciale
• Impianti tecnologici essenziali
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
