Immobile in asta di 54 m² in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capannoli (PI) – via Gramsci 50/6 (CAP 56033)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/6. Fa parte di un compendio immobiliare con destinazione d'uso mista, inserito in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con presenza di attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie utile lorda di circa 54,00 mq, corrispondente a una superficie commerciale di 54,00 mq. È posto al piano terra, con ingresso principale sul fronte parcheggi. Il locale è costituito da un unico vano principale a pianta regolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici composto da antibagno e WC, direttamente accessibile dal vano principale e dotato di areazione forzata.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Sono presenti impianti tecnologici essenziali, tra cui l'impianto elettrico, idrico-sanitario e di condizionamento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo, rendendolo pronto all'uso. L'unità gode del diritto di comproprietà pro-quota su parti comuni dell'edificio, quali la strada di accesso, la corte comune per manovra e accesso, e i locali tecnici a servizio del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo un buon collegamento con il centro del Comune e i territori limitrofi. Queste caratteristiche conferiscono al locale un discreto livello di accessibilità e fruibilità per le attività commerciali insediate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato manutentivo
• Posizione commerciale
• Servizi igienici conformi
• Impianti essenziali presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
