Immobile in asta di 51 m² in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/5 (CAP 56033)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un complesso immobiliare a destinazione mista, ubicato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/5. La zona è periferica ma urbanisticamente consolidata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, ben servita da viabilità ordinaria e mezzi di trasporto pubblico, garantendo un'ottima accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie commerciale arrotondata di circa 51,00 mq. È composto da un unico vano principale a pianta irregolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici con antibagno e WC, dotato di areazione forzata. Una loggia sul retro, di circa 8,44 mq, completa l'unità come spazio accessorio. Lo stato di conservazione è discreto, con necessità di interventi di ultimazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Sono presenti impianti tecnologici essenziali come l'impianto elettrico, idrico-sanitario e di condizionamento. Si rileva l'assenza dei sanitari nei bagni e la presenza di segni di umidità. L'unità gode del diritto di comproprietà pro-quota sulle parti comuni dell'edificio, inclusa la strada di accesso, la corte comune e i locali tecnici.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale si trova in una zona ben integrata nel tessuto urbano di Capannoli, con la presenza di servizi pubblici e privati. La posizione garantisce buoni collegamenti con il centro del Comune e i territori limitrofi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale
• Buona accessibilità
• Impianti essenziali presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
