Immobile in asta di 51 m² in vendita a Capannoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50/5 (CAP 56033)
Questo locale commerciale è ubicato nel Comune di Capannoli (Pisa), in Via Antonio Gramsci 50/5, all'interno di un compendio immobiliare a destinazione mista. La zona è periferica ma urbanisticamente consolidata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, dotata dei principali servizi pubblici e privati. L'area è ben servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo un agevole collegamento con il centro del Comune e i territori limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di circa 51 mq ed è posto al piano terra. Si compone di un unico vano principale a pianta irregolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici con antibagno e WC, dotato di areazione forzata. Completa l'unità una loggia posta sul retro, che può essere utilizzata come spazio accessorio. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnologici essenziali includono elettrico, idrico-sanitario e condizionamento. Si segnala l'assenza dei sanitari nei bagni e la presenza di segni di umidità sulle pareti, in particolare nella parte bassa dei muri. L'immobile è dotato di loggia.
Contesto e collegamenti
L'unità è inserita in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità e fruibilità. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica ed edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale
• Buona accessibilità
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
