Immobile in asta di 300 m² in vendita a Pisa
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pisa (PI) – Via Boccherini 1 (CAP 56100)
L'immobile in asta è un fabbricato elevato su due piani fuori terra, adibito a circolo, situato a Pisa in via Boccherini n. 1, con accesso anche da via Bonamici. La zona è classificata come 'C2bA - Ambiti di impianto urbano storico morfologicamente alterato - con tessuto compatto' secondo lo strumento urbanistico vigente. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1 settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'immobile comprende un ampio locale bar con ripostiglio sottoscala, due locali w.c., una sala TV, una sala polivalente e tre locali magazzino, oltre a un cortile esclusivo. Il piano primo ospita una sala riunioni, due locali segreteria, un vano ripostiglio e un disimpegno con antibagno e bagno. L'accesso al piano superiore è garantito sia da una scala interna, situata nella sala bar, sia da una rampa scala esterna posta sul lato sud del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta un doppio accesso da vie pubbliche (Via Boccherini e Via Bonamici) tramite aree di pertinenza esclusiva. La vendita del bene è soggetta ad IVA. Il fabbricato confina a est con via Boccherini, a ovest con via Bonamici e a sud con proprietà private. Esiste una servitù di passo a favore della presella e di altri terreni limitrofi, oltre a una quota indivisa di un quarto sulla strada privata che insiste su alcune particelle del foglio 26.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Pisa, in una zona con caratteristiche di impianto urbano storico. La sua posizione offre un doppio accesso stradale, facilitando la fruibilità. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. La planimetria catastale risulta rappresentare correttamente lo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 169.614,84
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso da vie pubbliche
• Ampia metratura
• Destinazione commerciale D/7
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
