Immobile in asta di 234 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Casciana Terme Lari (PI) – via Aldo Moro snc (CAP 56035)
L'immobile in asta è un locale commerciale di nuova costruzione, situato al piano terreno di un fabbricato di tre piani fuori terra a Casciana Terme Lari (PI), frazione di Lari, località Perignano, in via Aldo Moro snc. L'edificio, caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo, è collocato in un'area residenziale di recente formazione, dotata di opere di urbanizzazione e servizi, con parcheggi pubblici in fregio alla viabilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 234,28 mq. Internamente è composto da un unico ampio locale di circa 158 mq di superficie utile e da un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna attuale è di 2,96 m. L'immobile si presenta in condizioni nuove, mai utilizzato, ma allo stato grezzo avanzato, con alcune opere da completare come l'installazione dei sanitari, il controsoffitto del bagno, il battiscopa, le porte del bagno e gli impianti termico ed elettrico (attualmente solo predisposizioni).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è a scheletro indipendente in acciaio, con tamponamenti in ampie vetrate e pannelli in alluminio, e pareti esterne a cassetta in cartongesso. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, le pareti in cartongesso (tranne il bagno in laterizio) e il controsoffitto a quadrotti ispezionabili. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'immobile è dotato di un loggiato esclusivo di circa 109 mq e un resede privato di circa 334 mq. Sono incluse quote di proprietà su aree pertinenziali esterne destinate a parcheggi privati, passaggio pedonale e strada carrabile.
Contesto e collegamenti
L'unità attesta l'angolo sud dell'edificio ed è libera su tre lati, garantendo visibilità e accessibilità. La zona è residenziale, ben servita e ai margini del centro abitato di Perignano, con parcheggi pubblici nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 309.000,00
Offerta minima: € 97.770,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nuova costruzione
• Ampia superficie
• Pertinenze esterne esclusive
• Zona di recente formazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
