Immobile in asta di 210 m² in vendita a Montopoli in Val d'Arno
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montopoli Val d'Arno (PI) – Piazza Alvaro Fantozzi null
L'immobile in asta si trova a Montopoli Val d'Arno, nella località di Marti, in Piazza Alvaro Fantozzi. Si tratta di un edificio a destinazione particolare, classificato come di interesse storico-testimoniale e ricadente in zona storica (A) secondo il Regolamento Urbanistico del Comune. La costruzione è antecedente al 1967 e l'edificio si sviluppa su più piani, inclusi due fuori terra e due seminterrati, in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 210,85 mq. Le unità immobiliari sono così distribuite: al piano primo si trovano un ingresso e tre locali attualmente utilizzati come uffici. Al piano terra, una sala proiezioni accessibile tramite un locale sottoscala. Al piano sottostrada, raggiungibile da Piazza Alvaro Fantozzi, si trova un'ampia terrazza scoperta adibita a proiezioni ed eventi culturali. Inoltre, è presente un laboratorio ancora in corso di ristrutturazione, completamente privo di finiture e impianti, e un loggiato chiuso. Lo stato di conservazione è mediocre per alcune parti (facciate, intonaci, infiltrazioni al primo piano) e al grezzo per il laboratorio.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura di laterizio intonacata. I solai sono in latero cemento, e la copertura è mista a capanna e padiglione con tegole in cotto. Gli infissi interni degli uffici sono in legno massello, mentre finestre e infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. I pavimenti sono in gres. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è tramite termoconvettori elettrici. La sala proiezioni ha pavimenti in gres e infissi in legno. Il laboratorio al piano sottostrada è privo di finiture e impianti. La terrazza scoperta ha una pavimentazione recente in gres porcellanato e parapetti in muratura e acciaio zincato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona storica del Comune di Montopoli in Val D'Arno, località Marti, ben integrata nel tessuto urbano. La posizione in Piazza Alvaro Fantozzi garantisce una buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.900,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Destinazione particolare
• Terrazza per eventi
• Potenziale ricreativo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
