Immobile in asta di 210 m² in vendita a Bientina
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Bientina (PI) – Via Tabò 3 (CAP 56031)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Bientina (PI), in una zona centrale lungo la SP25. Fa parte di un più ampio complesso e si trova in un contesto urbanistico eterogeneo, con la presenza di fabbricati artigianali, commerciali e residenziali. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 1 settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 210 mq e una superficie convenzionale complessiva di 218,23 mq. Si sviluppa su un unico piano fuori terra con un'altezza media di circa 5,00 m. L'unità si articola in un ampio locale principale e una porzione destinata a servizi, composta da antibagno, due servizi e una doccia. L'immobile versa in pessimo stato manutentivo, con segni di infiltrazioni e distacco di intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solaio in latero-cemento nel laboratorio e in legno nei servizi. Il tetto è a falda unica. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in PVC e vetro, mentre le porte interne sono assenti. L'accesso avviene tramite un ampio portellone scorrevole e il laboratorio è dotato di quattro lucernari. I pavimenti sono in battuto di cemento nel laboratorio e in ceramica nei servizi. Gli impianti elettrico e idrico sono minimali, in parte a vista e incompleti, mentre l'impianto termico è assente. Il resede esterno è in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Bientina, lungo la SP25, caratterizzata da destinazioni d'uso variegate. Il Regolamento Urbanistico del Comune lo identifica come parte delle "Aree urbane di recente formazione" (sottozona B4), che consente interventi di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.000,00
Offerta minima: € 34.313,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile
• Zona centrale
• Possibilità di cambio destinazione d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
