Immobile in asta di 180 m² in vendita a Bientina
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Bientina (PI) – Via Vittorio Veneto 30 (CAP 56031)
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato nel comune di Bientina (PI), in Via Vittorio Veneto n.30. Si tratta di un'unità immobiliare di solo piano terreno, inserita in un più ampio fabbricato ad uso promiscuo (artigianale-residenziale). La zona rientra nel SUB SISTEMA DELLA PIANURA STORICA - UTOE 1 BIENTINA CAPOLUOGO, con disciplina della gestione dell'esistente per edifici di interesse ambientale. L'area non è soggetta a vincoli architettonici, storici o idrogeologici.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie convenzionale complessiva di 180,18 mq, di cui 157,32 mq di magazzino e 22,86 mq di cortile. L'altezza media interna è di 3,77 metri. L'unità si sviluppa su un unico piano terreno e si compone di tre locali in linea ad uso laboratorio, con esposizione ad est, e un servizio igienico. Lo stato conservativo è carente, con necessità di interventi di ordinaria manutenzione, in particolare per infiltrazioni dalla copertura e impianti non a norma.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante, con solaio di copertura ad unica falda, in parte con travi e travetti in legno e in parte in travi in c.a. e tavelloni. Il manto di copertura è in cotto, privo di coibentazione e impermeabilizzazione. Le pareti interne sono tinteggiate, la pavimentazione è in battuto di cemento. Gli infissi interni sono in pannelli tamburati, mentre le finestre hanno telaio in ferro e vetro singolo. Il portoncino d'ingresso è in metallo con specchiature in vetro. Il servizio igienico è dotato di vaso wc e lavabo, con pavimento e rivestimento in ceramica. L'immobile dispone di impianto elettrico fuori traccia e impianto idrico. È corredato da un resede carrabile di pertinenza esclusiva sul fronte sud.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona del capoluogo di Bientina, con accesso diretto da Via Vittorio Veneto n.30. La zona è classificata come C2 - ZONE A PREVALENTE CARATTERE RESIDENZIALE, ma l'immobile mantiene la sua destinazione artigianale. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 49.800,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Resede di pertinenza esclusiva
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
