Immobile in asta di 164 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Gramsci snc (CAP 56035)
L'ufficio in asta è situato nel Comune di Casciana Terme Lari (PI), in Via Gramsci snc, all'interno di un fabbricato condominiale edificato in aderenza ad altro fabbricato. L'edificio, realizzato a partire dal 1985, si inserisce in un contesto urbanistico che offre accesso tramite un resede comune, sottopassaggio pedonale condominiale e passaggio ricavato nel resede comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 164 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno è presente un disimpegno/vano scala, mentre al piano primo si trovano una sala d'attesa/disimpegno, un ampio locale, due studi, un archivio, due W.C. con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna del piano primo è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponamenti esterni in parte in muratura e in parte con vetrate, solai misti latero-cemento, tramezzature interne in cartongesso e copertura in laterizio. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, impianto idrico, impianto di condizionamento e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà due terrazzi, uno sul lato Sud e uno sul lato Est, per una superficie complessiva di circa 9 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via Gramsci snc, beneficiando di un resede comune. La presenza di un contratto di locazione opponibile garantisce un reddito da locazione. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.360,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Buono stato d'uso e manutenzione
• Presenza di terrazzi
• Ubicazione in fabbricato condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
