Immobile in asta di 161 m² in vendita a Volterra
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Volterra (PI) – Via San Lino 6 (CAP 56048)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio situata nel cuore di Volterra (PI), in Via San Lino n°6. Posta al piano secondo di un fabbricato di antica costruzione, antecedente al 1° settembre 1967, si inserisce in un contesto di agglomerati urbani che rivestono carattere storico e di particolare pregio ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 161,83 mq. Si accede al bene tramite un androne e vano scala condominiali. L'unità è composta da quattro vani, oltre a corridoi e un bagno con antibagno. Le altezze interne variano da un minimo di 2,28 ml a un massimo di 5,40 ml. L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione, con segni di una mancata manutenzione nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame e i solai sono a volta. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in monocottura, mezzane di cotto e linoleum. Gli infissi esterni ed interni sono in legno, provvisti di scuri interni. L'impianto elettrico è sottotraccia con alcune parti fuori traccia, mentre il riscaldamento è autonomo con pannelli elettrici e stufa a Kerosene. Non sono presenti certificazioni energetiche (APE) né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
L'ufficio gode di una posizione centrale a Volterra, con esposizione a Ovest. La zona è caratterizzata da agglomerati urbani di pregio storico e ambientale. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi è senza titolo opponibile. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri che arricchiscono il valore culturale dell'immobile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Vincoli artistici/storici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
