Immobile in asta di 156 m² in vendita a Pisa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pisa (PI) – Via Chiassatello 25-26 (CAP 56121)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Pisa (PI) in Via Chiassatello, 25-26, all'interno del complesso immobiliare condominiale denominato "Condomini Sanac", specificamente nel "Corpo A". L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967 e ristrutturato nel 2010, si trova in una zona "PQ1" prevalentemente produttiva, con insediamenti produttivi singoli, garantendo un contesto adatto ad attività commerciali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie convenzionale complessiva di 156,00 mq. È composto da un ampio locale unico, destinato in parte a negozio e in parte a magazzino, con due disimpegni e due locali wc al centro. L'altezza interna dei locali è di 3,18 m, mentre per i servizi igienici è di 2,40 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato e acciaio, con finiture esterne in parte intonacate e in parte rivestite in materiale lapideo. I pavimenti sono in gres porcellanato, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni e le vetrine sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in laminato. Gli impianti elettrico, idrico, termico e di condizionamento (tipo "VRV" con split) risalgono alla ristrutturazione del 2010 e sono dotati di dichiarazioni di conformità. È presente un impianto di allarme e videosorveglianza. L'immobile gode di una servitù di passo pedonale e carrabile su un cortile interno.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una zona prevalentemente produttiva del Comune di Pisa, con accesso dal civico n. 25 della via Corte Sanac attraverso la viabilità condominiale interna al complesso. La zona è ben servita e collegata, ricadendo all'interno della zona "PQ1" del Regolamento Urbanistico. L'immobile è libero per la procedura e dispone di un attestato di certificazione energetica in classe "A+".
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 283.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Classe energetica A+
• Impianti conformi
• Servitù di passo pedonale e carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
