Immobile in asta di 150 m² in vendita a Cascina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cascina (PI) – Via del Fosso Vecchio senza numero civico
Il complesso immobiliare in asta si trova a Cascina, in via del Fosso Vecchio, in una zona caratterizzata dalla presenza di un contesto storico e architettonico. L'edificio è classificato come 'edificio di interesse architettonico' e rientra nelle 'zone storiche' del Comune, regolamentate dagli articoli 24-24.1 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA). Le aree urbane comuni sono classificate in parte come 'Aree agricole', 'verde privato' e 'sistema aree umide'. La costruzione è antecedente al 1 settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un complesso immobiliare in completo stato di abbandono e semidiroccato, costituito da diverse porzioni catastali identificate come F/4 (unità collabenti), alcune presenti solo virtualmente sulle mappe catastali, altre semi distrutte. Il complesso è suddiviso in 6 subalterni (particella 225 subalterni 3, 4, 5, 10, 11, 9). L'immobile non risulta agibile e si trova in uno stato che richiede una completa ristrutturazione e riedificazione delle porzioni crollate.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti informazioni specifiche sugli impianti energetici, ma si evidenzia l'insufficienza di notizie relative alla loro sicurezza. Il riscaldamento è assente. Il bene non è dotato di attestato energetico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area con specifiche destinazioni urbanistiche, incluse zone agricole e aree verdi. Confina a nord con via del Fosso Vecchio, a sud con subalterno 15, ad est con subalterno 18 e ad ovest con subalterno 14. Le aree urbane comuni godono di servitù di passo e di assegnazione di posti auto a favore di terzi. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.475,50
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare con potenziale di riqualificazione
• Costruzione antecedente al 1967
• Regolare per la legge 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
