Immobile in asta di 129 m² in vendita a Montecatini Val di Cecina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Montecatini Val di Cecina (PI) – Via delle Colonne 5 (CAP 56040)
L'immobile in asta è un ufficio professionale situato al piano terra di un fabbricato condominiale a Montecatini Val di Cecina, in Località La Miniera, via delle Colonne n.5. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 01/09/1967, è disposto su tre piani fuori terra e include diverse unità immobiliari. L'ufficio gode di un accesso indipendente direttamente dalla strada e si trova nel lato est del fabbricato, rialzato rispetto al marciapiede stradale.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie lorda di 129,26 mq e una superficie netta di 97,94 mq. Internamente è composto da un disimpegno di ingresso, quattro locali destinati ad ufficio e un bagno preceduto da un corridoio. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura, con copertura del tetto a padiglione in laterizio e solaio in travi e travicelli di legno. I paramenti murari interni ed esterni sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti nei vani sono in cotto, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il portoncino d'ingresso è in legno con sopraluce ad arco e inferriata metallica. Le finestre sono in legno con persiane alla fiorentina e inferriate esterne. L'ufficio è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas.
Contesto e collegamenti
L'edificio è inserito nel Regolamento Urbanistico vigente all'interno dell'UTOE 1B- LA MINIERA, nella zona Tessuti Storicizzati, Sottozona 'A2'. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da servitù passive o altri pesi, se non quelli derivanti dal regime condominiale del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 53.437,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione in fabbricato condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
