Immobile in asta di 127 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Santa Croce sull’Arno (PI) – Viale Antonio Gramsci 13 (CAP 56029)
L'ufficio in asta è ubicato nel Comune di Santa Croce sull’Arno (PI), in viale Antonio Gramsci 13, in una zona centrale caratterizzata dalla presenza di varie attività commerciali e direzionali, nelle immediate vicinanze del ponte che attraversa il fiume Arno. Il fabbricato, realizzato negli anni '80 con struttura portante intelaiata in elementi in c.a., si presenta in condizioni normali di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 127 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si accede tramite un portone d'ingresso in legno ad un ampio locale destinato ad ufficio, dotato di ampie aperture finestrate. Da qui si accede a un corridoio che disimpegna ulteriori due locali adibiti ad ufficio, un ripostiglio e un servizio igienico con doccia. L'immobile include anche una porzione di lastrico solare.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc. L'impianto elettrico è realizzato in parte sottotraccia e in parte in canaletta esterna. È presente un impianto di climatizzazione con fan coil. Le condizioni di conservazione sono normali, sebbene il lastrico solare necessiti di manutenzione. Il fabbricato è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Santa Croce sull’Arno, a poca distanza dal Municipio, ben servita da attività commerciali e direzionali. L'ufficio è libero per la procedura e la perizia indica che le difformità riscontrate sono inessenziali e sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 62.984,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona consistenza
• Impianto di climatizzazione
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
