Immobile in asta di 1206 m² in vendita a San Miniato
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a San Miniato (PI) – via di Castellonchio (CAP 56028)
Il compendio immobiliare "Il Castellonchio" si trova in località Catena, nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa. Il complesso è situato nella zona di pianura del territorio comunale ed è facilmente raggiungibile dalla strada statale n. 67 Tosco-Romagnola. La proprietà è composta da un gruppo di edifici e da alcuni terreni adiacenti, interamente recintati da un muro perimetrale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie di 1206 mq e comprende diversi edifici: la villa padronale (mq 2.403), la tinaia (mq 1.038), la chiesa e canonica (mq 373), le stalle/fienile (mq 658). Sono inoltre presenti un parco di mq 12.408 e terreni agricoli esterni di mq 9.580.
Caratteristiche e dotazioni
La villa padronale, risalente al 1575 e ristrutturata agli inizi del ‘900, presenta una struttura portante in pareti in muratura di laterizio e solai in legno. La cappella di S. Antonio, con ingresso principale rivolto ad Est, è d’impianto seicentesco. Le stalle/fienile presentano una struttura portante in pareti in muratura in laterizio e solai in volticciole in ferro e laterizio e in legno al piano primo.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è oggetto di un Piano di Recupero di iniziativa privata, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 28 del 25/6/2002, che prevede un riuso con cambio di destinazione di tutti gli edifici (esclusa la chiesa), il ripristino del parco e la realizzazione di opere di urbanizzazione a servizio della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.713.434,00
Offerta minima: € 362.199,72
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Compendio immobiliare
• Piano di Recupero approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
