Capannone direzionale in vendita a Pisa 900 mq Rif: 1451704
Dettagli
Descrizione
Cod.11250 - PISA – PORTA A LUCCA – VIA LUCCHESE
IMMOBILE DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA – 1.000 MQ – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO – CLASSE ENERGETICA A1
A Pisa, nella zona di Porta a Lucca, lungo Via Lucchese, in posizione strategica e con ottima visibilità fronte strada, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO IMMOBILE A DESTINAZIONE DIREZIONALE, completamente ristrutturato, con una superficie commerciale di circa 1.000 mq, disposto su due livelli e circondato da un'area esterna esclusiva di circa 2.300 mq, destinata anche ad ampio parcheggio privato.
Una proprietà di rappresentanza, ideale per sedi aziendali, studi professionali associati, società di servizi e attività direzionali che necessitano di ambienti ampi, funzionali e facilmente raggiungibili.
COMPOSIZIONE INTERNA:
L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI, collegati da scala interna, con ambienti ben distribuiti e organizzati per garantire funzionalità e comfort lavorativo.
PIANO TERRA:
- Ampio ingresso con RECEPTION e zona accoglienza;
- Sala d'attesa;
- 7 VANI AD USO UFFICIO;
- 2 bagni;
- 2 locali archivio;
- Locali tecnici e di servizio.
PIANO PRIMO:
Affaccio a doppio volume sulla sottostante zona reception, che conferisce prestigio e luminosità agli ambienti;
- 6 VANI AD USO UFFICIO;
- Ampia SALA RIUNIONI;
- 3 bagni;
- Locale archivio;
- Locali tecnici e di servizio.
Complessivamente la proprietà dispone di 13 VANI UFFICIO, SALA RIUNIONI, RECEPTION, SALA D'ATTESA, 5 BAGNI, oltre ad archivi e locali accessori.
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI.
L'edificio è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed è dotato di impianti moderni, progettati per assicurare efficienza energetica, sicurezza e comfort.
Tra le principali dotazioni:
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Impianto di riscaldamento e climatizzazione;
- Impianto elettrico certificato;
- Impianto di allarme;
- Impianti conformi alla normativa vigente, con relative certificazioni;
CLASSE ENERGETICA A1.
AREA ESTERNA E PARCHEGGIO PRIVATO.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'AMPIA AREA ESTERNA ESCLUSIVA DI CIRCA 2.300 MQ, che circonda il fabbricato e offre una notevole disponibilità di spazi per il parcheggio di dipendenti, clienti e visitatori.
Una caratteristica particolarmente importante per attività direzionali e professionali che richiedono un accesso comodo e una buona capacità di accoglienza.
POSIZIONE STRATEGICA.
L'immobile si trova lungo Via Lucchese, nella zona di Porta a Lucca, con ottima visibilità e collegamenti agevoli verso la città e le principali arterie stradali.
La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Pisa, l'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei e la Superstrada FI-PI-LI.
PERCHÉ È UN IMMOBILE INTERESSANTE.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:
- Una sede aziendale di rappresentanza, moderna e già ristrutturata;
- Ampie superfici direzionali, con 13 uffici e spazi dedicati a riunioni, accoglienza e archivi;
- Un grande parcheggio esclusivo, particolarmente utile per clienti e dipendenti;
- Efficienza energetica, grazie alla Classe A1 e all'impianto fotovoltaico;
- Visibilità fronte strada e posizione strategica, con ottimi collegamenti.
UNA SOLUZIONE DIREZIONALE DI PRESTIGIO, PRONTA PER OSPITARE LA TUA ATTIVITÀ!
PREZZO DI VENDITA: € 1.300.000,00
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALL'IMMOBILE.
PISA - Porta a Lucca
Fabbricato ad Uso Direzionale in vendita
25 vani - 900 mq
Classe energetica: A1 - Rif. 1227
Posizione
