Immobile in asta di 988 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Livornese Est 26 (CAP 56035)
L'immobile in asta è situato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Livornese Est, 26. Si tratta di un capannone ad uso commerciale, costruito nel 1977 e successivamente ristrutturato. L'edificio si inserisce in una zona D1, classificata come "Aree di completamento produttivo", offrendo un contesto adatto ad attività commerciali e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 988 mq. Al piano terreno si trova un ampio locale espositivo di 473 mq netti, affacciato sulla pubblica strada, e un retrostante magazzino di 298 mq netti, parzialmente soppalcato per un'area di circa 100 mq con altezza utile di 2,10 metri. Il primo piano ospita una zona uffici di 83 mq netti, accessibile tramite scala interna, composta da tre vani e servizi. L'altezza interna del magazzino è di 5,23 metri, mentre gli uffici hanno un'altezza di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni statiche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è prefabbricata in cemento armato con pareti di tamponamento prefabbricate. Il locale espositivo è realizzato con pareti in cartongesso e controsoffittato, con un ufficio a vetri per i clienti. La zona uffici al primo piano presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni ed esterni in alluminio e avvolgibili in PVC. Il bagno è dotato di vasca con piastrelle in ceramica risalenti agli anni '70. L'immobile è fornito di impianto di videosorveglianza. Antistante al capannone, un resede esclusivo è costituito da un'area a verde e posti auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva del comune di Casciana Terme Lari, con facile accesso alla viabilità principale. La sua posizione in un'area di completamento produttivo lo rende strategico per attività che necessitano di spazi ampi e ben collegati. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 720.252,00
Offerta minima: € 103.500,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona uffici separata
• Resede esclusivo con parcheggio
• Buone condizioni statiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
