Immobile in asta di 7448 m² in vendita a Bientina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Bientina (PI) – Via Valdinievole sud 164 (CAP 56031)
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale per la lavorazione e conservazione della frutta, situato nel Comune di Bientina (PI), in località Santa Colomba, via Valdinievole sud n.164. La proprietà è completata da diversi appezzamenti di terreno circostanti. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e artigianale, con buona accessibilità tramite la viabilità locale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato artigianale ha una superficie coperta di circa 2.500 mq e si sviluppa su un solo piano fuori terra, con locali ad uso magazzino, servizi igienici, locale autoclave, locale caldaia e cabina elettrica. Sono presenti anche locali ad uso ufficio ubicati al piano primo, accessibili tramite scala metallica interna. L'altezza interna del fabbricato è di circa 7,00 metri. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione. I terreni, con una superficie complessiva di 4652 mq, sono adibiti a strada, verde incolto e bosco.
Caratteristiche e dotazioni
Completa la proprietà un'ampia tettoia di circa 430 mq posta sul lato est del fabbricato e un resede esclusivo di circa 5.100 mq che circonda il fabbricato su tre lati. Non sono disponibili certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica mista, comprendente aree boschive, agricole e zone destinate a rigenerazione urbana. I terreni ricadono parzialmente all'interno del perimetro del territorio urbanizzato. Il fabbricato artigianale è occupato da terzi senza titolo, mentre i terreni risultano liberi. La proprietà è ben collegata tramite la Via Valdinievole sud e la Via dello Zarellone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 755.000,00
Offerta minima: € 566.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie coperta del fabbricato (2.500 mq)
• Include terreni pertinenziali
• Presenza di uffici e magazzini
• Libero per la procedura (terreno)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
