Immobile in asta di 647 m² in vendita a Lajatico
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Lajatico (PI) – Via Volterrana 18
L'immobile in asta si trova nel comune di Lajatico (PI), in via Volterrana n.18, nella frazione La Sterza, località 'I Frati'. È situato in una zona collinare a prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di edifici lungo le principali vie di comunicazione. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con successivi ampliamenti regolarizzati.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone artigianale ha una superficie convenzionale complessiva di 647,56 mq. È articolato in un ampio locale principale destinato a laboratorio gommista di circa 471,05 mq con un'altezza interna di 9,50 m. Adiacenti e comunicanti si trovano due magazzini: il magazzino n.1 di 48,27 mq e il magazzino n.2 di 199,24 mq. Completano la proprietà una tettoia di 53,33 mq e un piccolo annesso ad uso pollaio di 16,32 mq. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio gommista è un edificio a pianta rettangolare con struttura in cemento armato prefabbricato, pilastri, travi longitudinali e reticolari ad arco, copertura a volta a botte, tamponamenti in muratura e pavimento industriale. Gli infissi sono in metallo e vetro semplice, con un ampio portellone scorrevole sul fronte principale. I magazzini presentano pareti in muratura e coperture con elementi in legno e lastre ondulate in cemento-amianto, con pavimentazione in battuto di cemento e infissi in metallo. La tettoia è formata da pilastri in cemento armato e orditura in legno e metallo. L'accesso all'immobile avviene tramite un resede a comune, prevalentemente asfaltato, di circa 2400 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti stradali, in prossimità della Via Volterrana (SS439). La zona rientra nel Subambito funzionale Area 01 Loc. 'I Frati', che prevede un progetto di riqualificazione e interventi di ristrutturazione urbanistica e nuova edificazione per attività artigianali, commerciali e di servizio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per gli ampliamenti realizzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti stradali
• Destinazione artigianale/commerciale
• Regolarità edilizia per ampliamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
