Immobile in asta di 62 m² in vendita a Cascina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cascina (PI) – Piazza dei Caduti 8
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un più ampio edificio condominiale a Cascina (PI), in Piazza dei Caduti, 8. L'edificio, realizzato in muratura di laterizio intonacata, si sviluppa su tre piani fuori terra. La costruzione è antecedente al 1967 e il bene ricade all'interno del centro storico, classificato secondo il Piano particolareggiato per il centro storico nella tipologia edilizia "Edilizia seriale di base-fusione", con modalità di intervento di "ristrutturazione edilizia R1".
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 62,74 mq e un'altezza interna di 3,22 m. È costituito da un unico ampio locale di forma rettangolare, un disimpegno e un servizio igienico. L'accesso avviene direttamente dalla Piazza dei Caduti. Al momento del sopralluogo, l'unità immobiliare si presentava in buono stato di conservazione, sebbene la facciata esterna mostrasse alcuni segni di deterioramento degli intonaci e all'interno fossero presenti segni di umidità di risalita nella parte finale del fondo, nel disimpegno e nel servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno, mentre la porta e la vetrina di ingresso sono in alluminio verniciato e vetro. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte esterno. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico e il riscaldamento invernale è assicurato da un termoconvettore elettrico posto sopra la porta di ingresso. Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in Piazza dei Caduti, una posizione centrale nel Comune di Cascina. La zona offre un buon contesto urbano e la vicinanza a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.500,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
