Immobile in asta di 558 m² in vendita a Santa Croce sull'Arno
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Piemonte 1
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Piemonte n° 1, all'interno di una zona a vocazione artigianale/industriale. La struttura si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita nell'U.T.O.E. 2 "Area industriale ex alveo dell'Arno", compresa nelle "Aree produttive" del Regolamento Urbanistico comunale. La posizione offre facilità di raggiungimento e si trova in un contesto produttivo consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 558,69 mq. Il piano terra è composto da un ampio ambiente destinato alla lavorazione a concia e magazzino, un ufficio, un ripostiglio, due servizi igienici con antibagno e un locale caldaia, oltre alla scala di accesso al piano superiore. Il piano primo ospita un ampio locale adibito alla rifinizione/essiccatura, un ripostiglio, due spogliatoi e un servizio igienico. L'altezza interna utile dei locali principali al piano terra è di 4,10 metri, mentre al piano primo varia da 4,15 metri in gronda a 5,95 metri al colmo. Lo stato di conservazione del bene è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento e copertura a travetti di calcestruzzo precompresso e tavelloni. Le finiture interne ed esterne sono a intonaco tinteggiato. I locali sono pavimentati in cemento, con rivestimenti in ceramica nei servizi. Gli infissi sono in metallo e le porte interne in legno. L'edificio è dotato di impianto elettrico e di un impianto termico autonomo alimentato da caldaia a olio con sistema di distribuzione ad aerotermi ad acqua. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano interno al resede. Il resede esclusivo, pavimentato in cemento, è delimitato da un muretto di recinzione e un cancello in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata di Santa Croce sull'Arno, ben collegata e con facile accesso. Confina a sud con Via 1° Settembre, a ovest e nord con proprietà terzi e a est con Via Piemonte. Il bene è libero per la procedura e include un resede esclusivo che garantisce autonomia e spazi esterni. È presente una servitù attiva di passaggio pedonale e carrabile gravante su una porzione di terreno lungo il lato ovest del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 244.426,88
Offerta minima: € 45.900,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Accesso carrabile e pedonale
• Zona industriale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
