Immobile in asta di 539 m² in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelnuovo di Val di Cecina (PI) – Loc. Podere Serrapereta 103 B/B-B/C-B/D-B/E
L'immobile in asta è un versatile compendio immobiliare situato a Castelnuovo di Val di Cecina (PI), in Località Podere Serrapereta. La zona è classificata dal Regolamento Urbanistico come 'Zona E1-sub-sistema agricolo naturalistico', offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale che si collega alla Via Fiorentina II.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 539,35 mq per il fabbricato e 5346,00 mq per i terreni. Il capannone è costituito al piano terreno da vari locali ad uso magazzino e ufficio. L'appartamento, disposto su due piani, comprende al piano terra un ingresso, disimpegno, zona cottura/pranzo/soggiorno/camera da letto e bagno, mentre al piano primo si trovano due locali soffitta e un bagno. Completa la proprietà un piccolo manufatto ad uso ripostiglio esterno e un ampio resede circostante. I terreni inclusi sono di qualità seminativo arborato e bosco ceduo.
Caratteristiche e dotazioni
I beni si presentano in discrete condizioni manutentive. Le fondazioni non sono rilevabili, mentre le strutture verticali sono in muratura intonacata internamente ed esternamente. I solai sono latero-cementizi. Le pavimentazioni interne variano tra ceramica nell'unità abitativa e negli uffici, e battuto in cemento nei magazzini. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. Il compendio include un resede comune e un disimpegno come parti comuni.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona agricola naturalistica, il compendio gode di un ambiente sereno e riservato. L'accesso è garantito da una strada interpoderale che facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.791,50
Offerta minima: € 109.687,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di appartamento
• Terreni agricoli inclusi
• Buone condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
