Immobile in asta di 505 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Sicilia 46 (CAP 56035)
L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Sicilia n. 46. Fa parte di un più ampio capannone e si trova in un'area ricompresa nella zona TPS2, destinata a tessuti della città produttiva e specialistica, con piattaforme produttive-commerciali-direzionali. L'area non è soggetta a vincoli paesaggistici o idrogeologici. La costruzione risale al 1982, con successive varianti edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale di 505 mq ed è elevato ad un solo piano fuori terra (piano terra). È composto da un unico ampio locale, due antibagni e due wc. È presente anche un locale esterno adibito a locale caldaia (attualmente vuoto), posto in aderenza al prospetto nord. L'unità immobiliare verte in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione, con necessità di interventi quali riparazione di infissi e rifacimento dei wc.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono colonne e travi portanti in cls armato prefabbricato. Il manto di copertura è realizzato con travi prefabbricate a 'Y' e copertura a volta in lastre di cemento amianto (eternit). Le pareti esterne ed interne sono tamponature in blocchi di muratura, mentre la pavimentazione interna è di tipo industriale. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, le porte interne tamburate. L'impianto elettrico è esterno a vista, mentre l'impianto di riscaldamento e condizionamento è assente, così come l'acqua calda sanitaria. Gli scarichi dei servizi convogliano in pubblica fognatura. L'immobile non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva e specialistica del comune di Casciana Terme Lari, con buoni collegamenti stradali. Confina su due lati con resede comune e l'accesso avviene tramite uno stradello comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
