Immobile in asta di 36 m² in vendita a Pontedera
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pontedera (PI) – Via Bellincioni 1 (CAP 56025)
L'immobile in asta è un locale di deposito situato a Pontedera (PI), in via Bellincioni 1, al piano terra. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato in muratura di blocchi di calcestruzzo intonacato al civile, con solai in laterocemento e copertura a padiglione in tegole di cotto. La costruzione risale al 1970, con una variante nel 1973 e certificato di abitabilità del 1984. Il contesto urbanistico è quello dell'UTOE 1B4 - Il Romito, in zona B - sottozona B2, destinata a insediamenti residenziali da completare.
Superficie e distribuzione interna
Il locale di deposito ha una superficie convenzionale di 36,50 mq ed è composto da un unico vano con forma irregolare. L'accesso avviene dal piano terreno tramite un ingresso carrabile e rampa da via Bellincioni. Il lotto include anche un terreno di 246 mq, identificato al Catasto Terreni al Foglio 25, Particella 371, con qualità AREA FAB DM. Questa area è urbanizzata e su di essa insiste parte della via pubblica comunale Bellincioni. Il locale di deposito si presenta in discreto stato di conservazione, mentre l'area stradale è in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il magazzino presenta un pavimento in gettata grezza di cemento, mentre pareti e soffitto sono prevalentemente al grezzo, privi di intonaci. L'unico infisso esterno è una saracinesca scorrevole orizzontalmente in acciaio. Non sono presenti impianti elettrici o idraulici. L'area esterna risulta a comune con altri subalterni della stessa particella. Il terreno è realizzato con fondo di asfalto, privo di marciapiedi pedonali, dotato di impianto di illuminazione pubblica e caditoie per la regimazione delle acque meteoriche.
Contesto e collegamenti
Il locale di deposito è libero per la procedura. Il bene si trova all'interno di un'area destinata a viabilità pubblica o di uso pubblico esistenti e di progetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.400,00
Offerta minima: € 6412,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione esterno
• Area esterna comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
