Immobile in asta di 3307 m² in vendita a Vicopisano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vicopisano (PI) – Via Aldo Moro 31 (CAP 56010)
L'immobile in asta è un capannone commerciale situato a Vicopisano (PI), in località Piana di Noce, Via Aldo Moro 31. La zona è periferica ma ben servita, inserita in un contesto di insediamenti produttivi e di riqualificazione. La costruzione risale al 1999 e l'area è soggetta a un piano di lottizzazione convenzionato con il Comune.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 3307 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra e il primo piano ospitano locali adibiti a magazzino, deposito, uffici, archivi, showroom, refettorio e servizi. In particolare, il subalterno 7 è un magazzino/deposito con uffici, spogliatoi e servizi igienici; il subalterno 8 è un magazzino, archivio, spedizione e uffici; il subalterno 9 include magazzino, archivio, spedizione, uffici e showroom. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati in calcestruzzo. La facciata nord presenta pareti trasparenti con infissi in alluminio. Le finiture interne includono piastrelle in gres per bagni e spogliatoi, pavimentazioni industriali, in gres o parquet a seconda della destinazione d'uso. Gli infissi interni sono in legno e sono presenti porte REI. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idro-termo-sanitario, antincendio, telefonico e di condizionamento con fancoil. Il resede esterno è recintato con cancelli automatici, pavimentato con autobloccante e asfalto, e arricchito da aiuole a verde. Sono presenti due locali tecnici adibiti a cabine elettriche.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona produttiva di riqualificazione, con terreni adiacenti destinati a verde privato e viabilità di P.R.G. La proprietà include una corte recintata e terreni esterni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.812.784,33
Offerta minima: € 991.679,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e showroom
• Corte esterna recintata
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
