Immobile in asta di 165 m² in vendita a Pisa
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pisa (PI) – Via Vittorio Galluzzi 4
L'immobile in asta è un fondo ad uso magazzino situato al piano terra di un più ampio edificio condominiale, ubicato in Via Vittorio Galluzzi, 4, a Pisa. L'edificio, realizzato in struttura di cemento armato con tamponamenti in muratura intonacati, è stato edificato a partire dal 1974 e dichiarato abitabile nel 1982. Si trova all'interno di un ambito prevalentemente residenziale della qualificazione, con assetto urbano recente discendente da Piano Attuativo.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie convenzionale complessiva di 165,55 mq, di cui 149,00 mq per il magazzino stesso e 16,55 mq per l'area esterna esclusiva. L'altezza interna è di 2,50 m. Attualmente, i fondi si presentano suddivisi con pareti divisorie in muratura e arredi fissi, formando tre ambienti distinti con accesso indipendente. Lo stato conservativo generale è mediocre, con segni di infiltrazione dai piani superiori in due dei tre fondi, mentre le facciate esterne sono in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
I fondi sono dotati di infissi esterni in alluminio verniciato e acciaio verniciato con vetri singoli, oltre a inferriate di sicurezza. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo, con due caldaie a metano, radiatori in alluminio e termoconvettori idronici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, e le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'immobile include un resede esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Pisa, in una zona caratterizzata da un assetto urbano recente. La posizione consente un facile accesso dalla Via Vittorio Galluzzi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.900,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Presenza di resede esclusivo
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
