Immobile in asta di 1246 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Livornese Est 47
L'immobile, un capannone industriale in asta, è ubicato a Perignano, frazione di Casciana Terme Lari (PI), in Via Livornese Est n.47. Fa parte di un più ampio insediamento artigianale/industriale e si trova in una zona D1, classificata dal PRG come 'Area di completamento a prevalente carattere produttivo/artigianale'. La costruzione è antecedente al 1967, con diversi interventi edilizi successivi che ne hanno modificato e ampliato la struttura. L'accesso avviene dalla Via Livornese Est tramite un resede a comune con le altre unità immobiliari del complesso.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 1246,45 mq. Internamente, è suddiviso in un'ampia area magazzino, due ripostigli e un vano WC. Una parte del capannone ha un'altezza interna di 5,05 metri, mentre la rimanente parte presenta altezze di 7,20 metri e 5,70 metri nella parte inferiore delle travi di copertura. L'immobile è al piano terra e si presenta in discrete condizioni di manutenzione, ad eccezione della pavimentazione che risulta in più parti ammalorata.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato ordinario con pilastri e travi di coronamento, e fondazioni in c.a. ordinario. La copertura è composta da travi portanti in c.a.p. con sovrastanti copponi in cemento prefabbricati. Le pareti perimetrali esterne sono in parte in mattoni di laterizio intonacate e in parte in elementi in vetrocemento per l'illuminazione naturale. La pavimentazione è in mattoncini di grès ceramico. È presente una rampa per il carico e scarico delle merci con relativa loggia coperta sul lato nord. Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma e impianto idrico, ma non dispone di impianto di riscaldamento né a gas metano. Il resede di pertinenza è a comune con le altre unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a prevalente carattere produttivo/artigianale, ben collegata e facilmente accessibile dalla Via Livornese Est. La sua ubicazione in un insediamento industriale consolidato lo rende adatto a diverse attività di magazzinaggio e servizi. L'immobile è occupato da terzi con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura alla scadenza del contratto il 04/08/2024.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.095.000,00
Offerta minima: € 303.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (1246,45 mq)
• Destinazione produttiva/artigianale
• Rampa di carico e scarico
• Impianto elettrico a norma
• Accesso da strada principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
