Immobile in asta di 1246 m² in vendita a Casciana Terme Lari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Livornese Est 47
L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Livornese Est 47, nella frazione di Perignano. Fa parte di un più ampio insediamento artigianale/industriale. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in una zona D1, classificata dal PRG come 'Area di completamento a prevalente carattere produttivo/artigianale'. L'accesso avviene dalla Via Livornese Est tramite un resede a comune con le altre unità immobiliari del complesso.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 1.246,45 mq. Internamente, è suddiviso in un'ampia area magazzino di 1050 mq netti, due ripostigli di 59 mq e 18 mq netti, e un vano WC di 4,10 mq netti. Una parte del capannone presenta un'altezza interna di 5,05 m, mentre la restante parte ha un'altezza di 7,20 m e di 5,70 m nella parte inferiore delle travi di copertura. Lo stato conservativo generale è discreto, sebbene la pavimentazione risulti in massima parte deteriorata.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato ordinario con pilastri e travi di coronamento, e fondazioni in cemento armato. La copertura è realizzata con travi portanti in c.a.p. e copponi prefabbricati. Le pareti perimetrali sono in parte in mattoni di laterizio intonacate e in parte in vetrocemento per l'illuminazione naturale. La pavimentazione è in mattoncini di grès ceramico. È presente un impianto elettrico a norma e un impianto idrico. Sul lato nord del capannone è presente una rampa per il carico e scarico delle merci con relativa loggia coperta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a prevalente carattere produttivo/artigianale, ben collegata e servita. L'insediamento produttivo è di un'unica proprietà. L'immobile è agibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.095.000,00
Offerta minima: € 379.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di 1.246,45 mq
• Rampa per carico e scarico merci
• Struttura in cemento armato
• Impianto elettrico a norma
• Situato in zona produttiva/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
