Immobile in asta di 1120 m² in vendita a Santa Maria a Monte
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Santa Maria a Monte (PI) – Via Francesca Nord 90 (CAP 56020)
L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici e corte, situato a Santa Maria a Monte (PI) in via Francesca Nord n.90, nella località Ponticelli. L'area è una zona industriale consolidata, ben collegata e servita, a pochi chilometri dall'uscita della strada di grande comunicazione di Montopoli. Gli edifici della zona sono stati realizzati prevalentemente tra gli anni '60 e '70.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie lorda complessiva di circa 1120 mq, distribuita su un unico livello per il capannone e su due livelli per gli uffici. La superficie interna è adibita per la maggior parte a laboratorio (circa 755 mq), oltre a una porzione di circa 85 mq sul retro del fabbricato destinata a servizi per i laboratori (mensa, w.c. addetti, ripostigli e spogliatoi). La superficie adibita a uffici si sviluppa su due livelli, piano terra (130 mq) e piano primo (150 mq), sul corpo fabbrica posto sulla via Francesca. Le due porzioni di laboratorio sono parzialmente comunicanti, divise da un telo in pvc. Il bene è complessivamente in un normale stato di manutenzione in rapporto alla sua vetustà, sebbene la zona laboratorio necessiti di interventi per infiltrazioni dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in cemento armato e muratura portante con tamponature in laterizio. La zona laboratorio presenta pareti finestrate con infissi in ferro e vetro, pavimentazione in cemento armato (rifatta nel 2016) e impianti elettrici funzionanti con lampade industriali a sospensione. Gli uffici hanno pavimentazione in legno e ceramica nei servizi igienici, soffitti in muratura e illuminazione modulare a plafoniera. Gli infissi sono in legno e vetro con avvolgibili in plastica. Negli uffici è presente un impianto di climatizzazione con split e uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'intero immobile non è dotato di impianto termico tradizionale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona industriale ben servita e collegata, lungo la Strada Provinciale Francesca Nord. L'area di pertinenza esclusiva, di 965 mq, è dotata di due accessi (carrabile e pedonale) e include una porzione utilizzabile come parcheggio interno di circa 270 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 305.668,56
Offerta minima: € 183.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Uffici su due livelli
• Buoni collegamenti stradali
• Zona industriale consolidata
• Presenza di corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
