Immobile in asta di 33 m² in vendita a Peccioli
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Peccioli (PI) – Via G. Marconi 16
L'immobile in asta è un fondo ubicato a Peccioli (PI), in Via G. Marconi, 16, al piano terra. Fa parte di un edificio di antica costruzione nel centro storico, censito al n. 106 del Piano di Recupero dei centri storici. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con la possibilità di interventi fino alla categoria D/a.
Superficie e distribuzione interna
Il garage ha una superficie convenzionale complessiva di 33,30 mq. È composto da un vano principale direttamente accessibile dalla strada e da un vano retrostante più piccolo dalla forma irregolare. La consistenza catastale include un'autorimessa di 23 mq netti (28 mq lordi), un locale di deposito di 5 mq netti (7 mq lordi) e una grotta di 10 mq netti (12 mq lordi). L'altezza media interna utile è di 2,20 metri. L'unità immobiliare risulta da tempo inutilizzata e si presenta in condizioni molto precarie, denunciando uno stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura intonacata, con copertura a falde in coppi e embrici in cotto. Le pareti esterne ed interne sono in muratura intonacata. La pavimentazione interna è in cemento e terra battuta. Gli infissi esterni ed interni sono ante a battente in legno. Sono presenti volte a crociera. L'impianto elettrico è rudimentale, con fili esterni collegati al contatore interno; non sono presenti altri impianti (idrico, termico). L'immobile è sprovvisto di qualsiasi tipo di finitura.
Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di Peccioli, l'immobile gode di una posizione centrale con esposizione a nord. I confini sono con Via G. Marconi a nord, Refoni Edo a est e vano scale condominiali a ovest. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 01/09/1967. La planimetria catastale del 1940 è conforme allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.975,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Accesso diretto dalla strada
• Regolarità edilizia
• Categoria catastale C6
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
